ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

земельный_участокПри покупке земельного участка он переходит в собственность ее покупателя. А земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности, могут быть предоставлены юридическим и физическим лицам в собственность с некоторыми исключениями. Можно приобрести землю путем приватизации участка с расположенным там собственным строением или зданием, купить для строительства землю у государства или в других целях.

Юридические и физические лица вправе купить землю у государства за плату, за исключением земельных участков, ограниченных в обороте или изъятых, зарезервированных для государственных нужд либо имеющих запрет на приватизацию. Выступают продавцами земли муниципальные и государственные органы, которые обладают правом предоставления в собственность земельных участков.

Для начала определитесь с тем, какой вам нужно купить участок, а может стоит отложить деньги на первоклассное лечение в Турции? Для этого можно воспользоваться анализом цен, базой предложений, подачей бесплатного объявления. Один или парочка платных способов рекламы также могут быть задействованы.

Оформите правоустанавливающие документы. Если вы желаете купить земельный участок, приобретенный настоящим владельцем у государства, то вам необходимо иметь при себе свидетельство о государственной регистрации сделок и прав на недвижимость. В противном случае владелец должен перед продажей участка пройти процедуру перерегистрации прав на данную землю. Это можно делать параллельно с подачей всех необходимых документов на регистрацию перехода прав на землю к покупателю.

Затем нужно оформить земельный участок в соответствии с установленным Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно данному кодексу объектом купли-продажи считаются только участки земли, которые прошли в одной из кадастровых компаний кадастровый учет.

Государственная регистрация при оформлении земельного участка проводится в заключение. Государственной регистрации подлежит как переход права собственности, так и договора купли-продажи дома с участком. В Регистрационную службу требуется для регистрации договора купли-продажи земельного участка представить соответствующие документы. Государственная регистрация осуществляется не позже одного месяца со дня подачи всех документов вместе с заявлением. И в течение этого срока проводится правовая экспертиза документов. В случае если имеются основания, которые предусмотрены законом, может быть приостановлена процедура Государственной регистрации.

Интересная статья? Поделитесь ею пожалуйста с Друзьями:

Опубликовать в Twitter Написать в FacebookПоделиться ВКонтакте В Google BuzzЗаписать себе в LiveJournal Показать В Моем МиреВ дневник на LI.RU Поделиться ссылкой в Моем Круге




Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
  • Общайтесь со мной:

  • Подпишись на обновления сайта!
    Получай новые статьи на почту:

  •