Покупка недвижимости в Германии представляет собой отличный способ инвестирования денежных средств, который используют инвесторы, проживающие в разных странах мира. Но на самом деле купить недвижимость в Германии не так и просто.
Мы хотим предостеречь инвесторов, задумавшихся о приобретении недвижимости в Германии. Часто ввиду собственной неопытности люди откликаются на объявления, предлагающие купить недвижимость по низкой цене. Действительно, такая недвижимость на самом деле есть, и в большом количестве. Объявления о продаже жилья по низким ценам вы можете встретить повсюду: в газетах, на специализированных сайтах, в телевизионной рекламе. При этом даже никакого обмана в таких объявлениях нет – вам действительно продадут жильё по указанным ценам. Но что вы будете делать с этим жильём дальше?
Не секрет, что в некоторых регионах, преимущественно на территории Восточной Германии, нет большого спроса на недвижимость, и там никто не покупает квартиры и дома, и даже не берёт их краткосрочную аренду. Причина этого весьма проста – там очень мало работы, и поэтому оттуда уехало очень много людей из числа трудоспособного населения, при этом покинув своё жильё. Но в данных условиях за это жильё всё равно приходится платить коммунальные платежи и налоги. В итоге хозяева такой недвижимости стараются поскорее избавиться от неё.
Конечно, купить такую недвижимость для проживания выгодно, но при этом следует учесть, что владение недвижимостью не предоставляет вас прав для получения в Германии вида на жительства. А без него вам не удастся пользоваться купленной недвижимостью в течение круглого года.
В итоге, купив в Германии недорогую недвижимость, вы вместо получения пассивного дохода, можете получить противоположность этому, ведь вам постоянно придётся совершать расходы на содержание жилья. Так что если уж вы собрались покупать недвижимость в Германии, её нужно купить там, где на неё существует спрос. Естественно, недвижимость в подобных районах стоит недёшево, но и прибыль в этом случае вы сможете получить практически сразу.
Материалы по теме:
