Аренда дачи, что нужно учесть

Весной можно встретить на различных порталах объявлений спрос не только , но и на аренду загородной недвижимости. Ведь, проснувшись после холодной зимы, многие люди, мечтают насладиться ярким солнышком, распустившимися почками и первыми зелёными листиками на лоне природы, вдали от городской суеты и шума. А как прекрасно сделать шашлычки, посидеть на крыльце в хорошей компании! И совсем не обязательно для этих целей приобретать жильё, достаточно снять его. И здесь нужно учитывать не только удачное месторасположение, инфраструктуру и состояние жилья. Помимо этого особое внимание следует уделить и документации.

Конечно, всё зависит от района. Но помните, что если вам нужна , то об этом нужно позаботиться заранее, ещё в зимнее время. Так как весной количество предложений сильно ограничится, и всё самое лучшее забронируют загодя. Говоря о цене, заметим, что помимо внешнего вида, комфорта, количества комнат, площади земельного участка, наличия на этом участке плодово-ягодных культур и других посадок, существенно на стоимость влияет расположение от города.

предусматривает заключение соответствующего договора. Причём письменное соглашение необходимо даже если дача сдаётся родственникам или знакомым. Жизнь преподносит различные сюрпризы, и дополнительная безопасность никогда не повредит. При сдаче имущества в аренду эксперты риэлтерских агентств отмечают, что существует риск утраты имущества. Причины могут быть разными. К примеру, пожар, произошедший по вине арендатора или другая объективная причина, которая нанесла ущерб. Поэтому в договоре должны быть прописаны максимально все риски. Не лишним будет сделать на срок аренды страховку. Помимо этого при аренде нужно обговорить такие нюансы, как отсутствие проблем, связанных с тем, что собственник не заплатил какие-либо взносы, к примеру, за ремонт дороги, счета за коммунальные услуги и т.д. В противном случае вы рискуете платить за всё это самостоятельно либо же сидеть всё лето без света, воды.

При заключении сделки также следует оговорить вопросы использования земельного участка: будет ли сдаваться только дом, или грядки, обязан ли арендатор следить за кустарниками, деревьями, вовремя их поливать. И в этом вопросе главное достичь договорённости. Ведь арендатор может совсем и не испытывать желания следить за садом, аргументируя тем, что дачу снимает для отдыха, а владельцу совсем не выгодно в конечном итоге получить засушенный сад.