Инвестиции в элитное жильё

Инвестиции в элитное жильё

Каждый человек рано или поздно задумывается над вложением денег. Конечно, вариантов может быть масса: недвижимость, элитная собственность, бизнес, производство, ценные бумаги и так далее. Главное – не только выбрать правильный (обильный и стабильный) источник дохода, но и избежать всевозможных нервных потрясений.

Ситуация на рынке

Во-первых, следует прояснить значение термина «элитная недвижимость», а точнее – как его трактуют сами риелторы. Это квартиры, площадь которых составляет более 150 м2. Они находятся в центральном районе города и имеют небольшое количество жильцов. Если говорить об их цене, то она варьируется от двух миллионов долларов и выше. В настоящий момент процент такой недвижимости на всём рынке составляет приблизительно 20%, но приобрести её может далеко не каждый человек.

В связи с тем, что цена на такое жильё постоянно растёт, многие инвесторы задумываются о том, чтобы использовать элитную площадь как инвестиционный инструмент. Посудите сами: если, например, в девяностых годах один метр квадратный стоил лишь 2000-3000 долларов, то сегодня это 12 000-15 000 долларов. Цифры заставляют задуматься. К тому же у нас становится модной профессия рантье (бизнес, основанный на сдаче в аренду любого вида недвижимости).

Ищем покупателей

Итак, где же искать потенциальных покупателей? Рассмотрим варианты.

  1. Категория очень обеспеченных людей, приезжающих на неопределённый период времени, но это лишь 3-5 % от общего числа.
  2. Иностранцы (обычно 2-3 %).
  3. Покупатели среднего класса, объём их капитала составляет гораздо меньшую сумму, но они способны найти необходимые средства (9-10 %).

Итак, мы видим, что цифры – не слишком впечатляющие, поэтому делаем вывод, что инвестировать в элитное жильё можно, но среднестатистическая квартира может иногда оказаться более выгодным приобретением, чем элитная, поэтому решать предстоит самому инвестору, ведь в нашем изменчивом мире всё возможно. Кто не рискует, тот не пьёт шампанское!

Понравилась статья, поделись с друзьями!

Материалы по теме:

АКЦИИ ГАЗПРОМА
В разговоре любого трейдера об акциях обязательно можно услышать упоминание об акциях Газпрома. ОАО «Газпром» – это компания-лидер газовой промышленности в России, которая обеспечивает огромную ...
Найти инвестора
Прежде чем решать вопросы, где и как найти инвестора, необходимо провести тщательнейший анализ бизнес-плана. Для любого инвестора, как частного, так и для самостоятельной компании, в ...
Роль ценных бумаг в мировой экономике
Сегодня каждый цивилизованный человек в общих чертах знает, что такое акции. Постараемся дать определение более конкретно. Акция представляет собой ценную бумагу, дающую право её ...
Совместная забота о капитале
Для тех, кто уже довольно свободно ориентируется в перипетиях фондового рынка и готов отправиться в самостоятельное плавание, есть заманчивое предложение. Брокерское обслуживание подразумевает поддержку банка или ...
Акции, виды
В настоящее время среди ценных бумаг наиболее популярными считаются акции, виды которых могут быть разными. Кроме этого, акции считаются негосударственными видами ценных бумаг. По закону акцией считается ...

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *