В последнее время все больше людей вкладывают деньги в строительство жилья. Уже тот факт, что квартира реализуется на первичном рынке, дает немалые преимущества. Более того, вы можете самостоятельно заняться ремонтом «с нуля» и оформить интерьер по своему вкусу: установить двери ламинированные, сделать зеркальные ниши, оборудовать кухню функциональными шкафчиками и т.д. Однако это не единственное достоинство подобных инвестиций.
Почему инвестировать в строительство выгодно?
Если говорить о конкретных преимуществах инвестирования в строительство, можно выделить следующие моменты:
- владелец квартиры может получать прибыль ежемесячно (преимущественно в наличной форме);
- поток доходов от недвижимости стабилен, т.к. основан на договоре аренды (и не зависит от объема реализации продукта, как в случае с акциями той или иной компании);
- источник получения дохода предсказуем, т.к. здание зафиксировано физически и юридически;
- безопасность.
Пристального внимания заслуживает последний пункт. Даже если спрос на жилье упадет, вы все равно остаетесь собственником квартиры. В период «затишья» можно сделать ремонт в квартире, поменять дешовые двери и мебель на что-то более элитное, увеличив тем самым размер арендной платы.
Конечно, здесь есть и некоторые риски. Так, например, застройщик может сорвать сроки сдачи объекта. Это повлечет за собой определенные издержки с вашей стороны (ведь можно было уже давно заселиться или сдать квартиру в аренду). Избежать этого можно, указав в договоре штрафы за просрочку.
Так или иначе, а инвестиции в недвижимость были и остаются одними из самых приоритетных, ведь жилье – то, что будет всегда в цене.
Материалы по теме:
