Как известно риелторы по продаже недвижимости каждый сам по себе индивидуален. Тем не менее, большинство клиентов думают, что они «прохиндеи». Возможно, это и правильно. Если спросить агента, может ли он помочь вложить капитал, ответ прозвучит «да». Это находится в их ДНК. Далее начнется перечисление общеизвестных истин, которые всем известны. А вот выискать риелтора, который сам вкладывает деньги в недвижимость не совсем легко.Сделать инвестиции в недвижимость или в строительство домов из блок контейнеров от компании “СК Блок”, особенно если знакомство с этой игрой шапочное, легче с агентом, знающим входы и выходы инвестирования. Не стоит работать с тем, чьи знания не достаточны. Какими уникальными преимуществами должен обладать агент?
Агент содействует в поисках лучших соглашений, благодаря имеющимся связям. Инвесторы, естественно, ищут других инвесторов, чтобы поучиться основам инвестирования. Так умы всегда находят способ собраться и учиться друг у друга.
Чем больше связей с соответствующими сообществами, тем большей информацией они владеют о хороших инвестициях, которых еще нет на рынке.
Требуется выискать риэлтора, который сам вращается в таком бизнесе и вот почему. Как сетчатый активатор мозга на подобие поисковой системе Google, так инвестор думает об инвестировании, даже когда думает о других вещах. Например, что-то купишь, и оно внезапно видится везде. Либо было плохое утро, превратившее весь день в плохой, потому что непроизвольно на первый план выходят только плохие вещи. Так и сетчатый активатор находится постоянно в работе.
Для пользы дела хорошо будет позвонить в несколько офисов и поискать брокеров, рекламирующих, что они работают с инвесторами. Беря интервью у брокеров, следует акцентировать внимание на следующих вопросах.
Занимаются ли агенты сами инвестированием? Тот легко научит всему, кто сам умеет и делает. В противном случае, не обойти проблемы, с которыми придется столкнуться без специализированной помощи.
Сколько сделок с недвижимостью они заключают в год? Есть оптимальное число сделок, примерно десять-двадцать. Слишком малое количество свидетельствует о небольших знаниях. При большом количестве, как правило, не хватает времени на клиентов. Количество обычно не означает качество.
Это их частичные заработки или они специализируются на инвестировании? Предпочтительнее тот, кто этим живет – больше окажут помощи.
Какое обучение лучшее в данном вопросе? Дело не в удостоверениях, не в бесценных образованиях. Найти лучше всего того, кто вкладывает капитал сам в недвижимость.
Какими возможностями они располагают для инвесторов? У брокеров должны быть:
— программное обеспечение, которое поддерживает на уровне тенденций жесткого рынка для принятия лучших решений;
— сеть и система, которой доверяют;
— подрядчики, которые могут помочь оценить ремонт и заняться им;
— сопоставимые продажи в области и даже истории торговых продаж.
Хорошо найти того, кто влюблен в это дело, хорошо связан и сам преуспел в инвестиционных вложениях. Чтобы иметь лучшего агента по продаже недвижимости, нужно также быть лучшим клиентом. Систематическое образование поможет прожить, самообразование сделает состояние.
Материалы по теме:
