Рента – это особый вид дополнительного дохода, регулярно получаемого с земли, капитала, имущества. Рента выплачивается в денежном эквиваленте, размер ренты обычно оговаривается в договоре. Договор ренты может предусмотреть выплату ренты в виде выполнения работ, предоставления определенных вещей, оказания услуг, которые соответствуют по стоимости сумме ренты.
С точки зрения марксистской теории рента – это превращенная форма прибавочной стоимости наряду с конкретной прибылью, процентом и зарплатой.Таким образом, рента является определенной платой за землю, что создает такое мнение, что земля и порождает ренту. Однако трудовая теория ренту, как стоимость труда отрицает, так как стоимость может быть создана только трудом живого человека. Источником любого вида ренты можно назвать прибавочный труд наемных работников в сельском хозяйстве. Эта часть данной прибавочной стоимости получается предпринимателями, иными словами арендаторами конкретного земельного участка, эту часть арендаторы платят собственникам данного земельного участка.
По теории факторов производства и предельной производительности теория ренты представляет собой определенное вознаграждение, получаемое владельцем земельного участка, в соответствии с предельной производительностью данных факторов.
По еще одной трактовке рента считается несправедливым доходом, иными словами, доходом паразитическим. В США, например, существует некоторое движение за единый налог, критикующее рентные платежи. Особую поддержку данное движение получило в конце 19 века. Основатели данного движения считали, что существование теории ренты, рентных платежей несправедливо, что данный вид дохода должно получать общество, а не отдельный собственник земельного участка. Поэтому основатели движения предлагали обложить рентные платежи стопроцентным налогом и использовать полученные суммы на нужды общества в целом, а все остальные налоги просто отменить.
Материалы по теме:
