ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА

Рынок земли существует очень давно, являясь при этом самым перспективным рынком в стране. Рынок земли – это не только процессы купли-продажи земельных участков, это также все сопутствующие продукты, на которых могут быть реализованы права на землю, в том числе, сельскохозяйственная продукция.

Человеку необходимо иметь право на владение земельным участком, право на использование земельных ресурсов, а также права на распоряжение принадлежащей ему землей. Только имея все эти права, человек сможет использовать земельный участок по своему усмотрению, то есть, без ограничений покупать или продавать, завещать, дарить, брать займы под залог этой земли и т.д.

Основная особенность экономических отношений относительно использования земли – это существование земельной ренты. Когда землевладелец передает предпринимателю землю в аренду, он получает за это плату – ренту. При этом земельная рента может быть разная, наиболее распространена в настоящее время рента дифференциальная и рента абсолютная.

Рента, которая является платой за разные по месторасположению  по отношению к рынку или по плодородности земельные участки, называется дифференциальной земельной рентой.

Абсолютная рента – это результат монополии частной собственности на земельный участок со стороны конкретного слоя общества.

При формировании цен на сельскохозяйственную продукцию в основном играют важную роль особенности земельного рынка, непосредственно связанные с ограниченностью и неэластичностью предложений на рынке. В цену продукции, полученной с конкретного земельного участка, закладывается рента, выплачиваемая собственнику земли.

Однако земельный рынок будет всегда востребован. Земля в любом случае своему владельцу будет приносить постоянную прибыль, благодаря ограниченности предложений на рынке. Кроме этого, земельные участки будут всегда являться источником стабильного дохода, лишь немногим уступая депозитам в банке.

Понравилась статья, поделись с друзьями!

Материалы по теме:

АКЦИИ ГАЗПРОМА
В разговоре любого трейдера об акциях обязательно можно услышать упоминание об акциях Газпрома. ОАО «Газпром» – это компания-лидер газовой промышленности в России, которая обеспечивает огромную ...
Найти инвестора
Прежде чем решать вопросы, где и как найти инвестора, необходимо провести тщательнейший анализ бизнес-плана. Для любого инвестора, как частного, так и для самостоятельной компании, в ...
Роль ценных бумаг в мировой экономике
Сегодня каждый цивилизованный человек в общих чертах знает, что такое акции. Постараемся дать определение более конкретно. Акция представляет собой ценную бумагу, дающую право её ...
Совместная забота о капитале
Для тех, кто уже довольно свободно ориентируется в перипетиях фондового рынка и готов отправиться в самостоятельное плавание, есть заманчивое предложение. Брокерское обслуживание подразумевает поддержку банка или ...
Акции, виды
В настоящее время среди ценных бумаг наиболее популярными считаются акции, виды которых могут быть разными. Кроме этого, акции считаются негосударственными видами ценных бумаг. По закону акцией считается ...

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *