ДИСКОНТИРОВАННЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК

ДИСКОНТИРОВАННЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК

ДИСКОНТИРОВАННЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК

дисконтированный_денежный_потокКогда имеется сделка купли-продажи, то, конечно же, есть и цена товара. Только в некоторых случаях не так просто ее определить. Например, при купле-продаже бизнеса, предприятия, интернет-магазина профессиональной косметики http://www.cosmetic24.ru/. Дисконтированный денежный поток – во всем мире признан наиболее адекватным для оценки такой тонкой «материи», как бизнес.

Допустим, Вы – потенциальный инвестор и хотите приобрести предприятие. Конечно, у вас есть предложения различных вариантов. Но выбор осуществляется на основании реальной стоимости этого предприятия. Только как ее оценить? Стоимость зданий, оборудования, земельных участков, сооружений, принадлежащих предприятию? А товара на складе? Ведь фактически вкладываются деньги отнюдь не в это.

Каждый инвестор, вкладывая куда-нибудь деньги, хочет одного – получить на свои вложения прибыль. То есть, приобретая предприятие, инвестор покупает не набор оборудования или зданий, а возможность получения прибыли, поток будущих доходов. Вот этот дисконтированный денежный поток и считается в оценке стоимости предприятия определяющим.

Данным образом, инвестор реальную стоимость бизнеса определяет исключительно по части капитала, которая доходы в той или иной будет приносить форме. Учитывается при этом и всевозможные риски, сопутствующие этому бизнесу, и срок окупаемости вложений. С другой стороны оценивает собственник бизнеса – не ниже текущей стоимости будущих прогнозируемых доходов. В итоге получается рыночная цена, которая равняется стоимости (текущей) будущих доходов.

Данный метод оценки – дисконтированный денежный поток – пригоден для оценки предприятий всех отраслей экономики, потому что все предприятия с его точки зрения производят лишь один вид товарной продукции – это деньги. Упрощается система оценки, но становится наиболее точной для каждого действующего предприятия.

Метод дисконтированных денежных потоков наименее подходит для оценки новейших предприятий, какими бы они перспективными ни казались. Дело все в том, что в этом случае приходится фактически прогноз делать на пустом месте. А никакие планы развития и бизнес-планы не заменят при оценке бизнеса ретроспективы прибылей.

Проводится оценка предприятия методом денежных дисконтированных потоков в несколько этапов:
- определение длительности периода, на который прогноз осуществляется;
- осуществление выбора модели денежного потока;
- прогноз и анализ расходов;
- ретроспективный прогноз и анализ валовой выручки;
- прогноз и анализ инвестиций;
- определение дисконтной ставки;
- расчет величины потока для каждого года периода;
- расчет текущих стоимостей дальнейших денежных потоков, а также стоимости в постпрогнозный период;
- внесение поправок.

Существуют разные модели для оценки факторов, которые необходимы для расчета стоимости предприятия при помощи метода дисконтированный_денежный_поток«дисконтированный денежный поток». Все они проверены временем и адекватны. Как раз это дает полное основание утверждать, что эта методика является хорошо работающей, и можно с ее помощью оценить инвестиционную привлекательность практически каждого бизнеса.

Однако в целом метод «дисконтированный денежный поток» сложный, трудоемкий и многоэтапный. Он требует как профессионального навыка, так и определенного уровня знаний. Тем не менее, метод дисконтированных денежных потоков при всей своей сложности применяется при оценке средних и крупных предприятий в восьмидесяти процентах случаев. А дело в том, что это – из всех известных оценочных методов единственный метод, в основе которого лежат прогнозы дальнейшего развития рынка. То есть это именно то, что отвечает интересам всех инвесторов.

ИНВЕСТОР СИНОНИМ

ПРАВИЛА ИНВЕСТИРОВАНИЯ

КОЛЛЕКТИВНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ

ИНОСТРАННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В РФ

Интересная статья? Поделитесь ею пожалуйста с Друзьями:

Опубликовать в Twitter Написать в FacebookПоделиться ВКонтакте В Google BuzzЗаписать себе в LiveJournal Показать В Моем МиреВ дневник на LI.RU Поделиться ссылкой в Моем Круге




Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
  • Общайтесь со мной:

  • Подпишись на обновления сайта!
    Получай новые статьи на почту:

  •