Покупка квартиры – дело хлопотное и дорогостоящее. Но когда уже все процедуры проделаны и прошла эйфория от обладания новым жильём, можно задуматься о том, как вернуть себе часть потраченных средств. А вернуть их можно, оформив возврат подоходного налога. Правда, вернуть можно только 13% от стоимости жилья, если она не превышает 2 миллионов рублей, или 13% с этой суммы, Т.е. максимально можно вернуть 260 тысяч рублей. И вернуть можно только реально уплаченные налоги. Если квартира или дом были приобретены в ипотеку, то кроме 13% от стоимости жилья государство возвращает также 13% от суммы всех уплаченных банку процентов.
Ещё одним нюансом в вопросе возврата налога является то, что один человек может только один раз в жизни оформить возврат подоходного налога независимо от того, сколько раз он покупал жильё. В случае, если квартира покупается в общедолевую собственность супругов, один из совладельцев может отказаться от получения налогового вычета. В этом случае он не теряет права получит деньги при покупки другого жилья на своё имя.
Кроме покупки жилья, возврат подоходного налога предусмотрен в случае оплаты дорогостоящего лечения и обучения. В случае обучение (своего или детей) возвращается не более 6500 рублей. В случае оплаты дорогостоящего лечения ограничений максимальной суммы нет, но список услуг, по которым можно вернуть деньги, определяется Правительством РФ.
Процедура оформления возврата налогов довольно проста. Нужно собрать справки о доходах и уплаченных налогах (для работающих людей это справка 2НДФЛ), подготовить документы, подтверждающие факт оплаты, документы на недвижимость, заполнить декларацию и предоставить всё это в территориальною налоговую инспекцию. Сотрудники налоговой службы рассматривают документы и не позднее, чем через 3 месяца сообщают о своём решении. Далее нужно ещё раз придти в налоговую, написать заявление и указать, на какой счёт производить выплату. Сумма выплаты не может превышать суммы уплаченных в прошедший период налогов. Деньги поступят в течении ближайшего месяцы. Каждый год эту процедуру нужно повторять, пока государство не вернёт всю положенную сумму.
Материалы по теме:
