Одним из самых простых способов инвестирования является вложение денег в недвижимость. Для многих людей не по карману строительство домов или покупка собственного жилья. Поэтому они приобретают недвижимость в новостройке, возведение которой только нарисовано на бумаге. Другие же превратили покупку квартир в хороший бизнес. Ведь таким образом можно получить до 30% дохода. При этом, столкнувшись с недобросовестным застройщиком, вы потеряете все.
О рисках и преимуществах инвестирования в недвижимость далее.
Хорошее вложение или потеря капитала?
Недвижимость постоянно растет. Кроме того, жилье может быть неплохим средством для пассивного дохода. Если у вас есть квартира, но дети еще маленькие, сдавайте жилье в аренду. А когда ребенок подрастет, у него уже будет свое гнездышко, а у вас немаленький счет в банке, который вы можете потратить на воплощение мечты – путешествия или строительство бани.
-
Как правильно инвестировать:
- Если у вас есть свободные деньги на жилье, не спешите их тратить. На рынке недвижимости время от времени появляются «горячие предложения». Кому-то нужно срочно продать квартиру, чтобы уехать или отдать долги. В этом случае продавцу нужны живые деньги как можно быстрее и он готов уступать.
- Если вы покупаете жилье в новостройке, узнайте отзывы о застройщике. Вас должна насторожить низкая стоимость квартир. Скорей всего подобные дома будут строиться долго, инженерные коммуникации в них будут частично не работать, а документы на жилье вы получите только через несколько лет.
- Экономисты не рекомендуют брать кредит, если вы хотите инвестировать в строительство. Ипотека лучше подойдет молодым семьям, но не бизнесменам.
- Обратите внимание на жилье в других странах. В Болгарии или даже Малайзии недвижимость стоит намного дешевле, чем в нашей стране.